北京朝阳一地升为高风险/北京朝阳区疫情高风险

北京房价未来5年预测

1、北京房价未来5年整体呈先扬后抑趋势，中心城区涨幅显著高于市郊，预计2025年新房均价重回55000元/㎡以上，区域分化特征明显。

2、北京房价未来五年（至2030年）预计呈现“先扬后抑”趋势，中心城区与市郊分化显著，具体分析如下：整体趋势：短期上涨与长期回调并存2023-2025年短期上涨：受土地供应稀缺、人口持续流入及政策边际放松（如限购优化、信贷支持）影响，房价或阶段性回升，预计2025年新房均价重回55000元/㎡以上。

3、北京未来五年房价整体预计呈现“核心抗跌、近郊分化、远郊承压”的格局，年均增速在-5%至3%之间波动，部分区域可能继续下跌，但核心区优质房源或保持稳定甚至小幅上涨。核心区：抗跌性强，优质学区房或溢价核心区房价抗跌性显著，尤其是带优质学区的老旧小区。

北京东城区是什么风险

结论明确：北京东城区当前并不被视为疫情风险区域。根据最新的官方数据，截止2023年1月9日，该地区已被划分为常态化的防控管理区域，而非高风险地区。因此，居民无需过度担忧，可以正常进行日常生活，但请继续保持警惕并遵循相关的防疫措施。

低风险。微信搜索公众号北京本地宝，关注后在对话框回复风险可获取北京全国疫情风险等级查询入口、全国中高风险地区最新名单。截止2022年05月28日10时，北京共有中风险地区17处，高风险地区7处。

北京东城区没有高风险地区，银闸胡同是低风险地区。

朝阳区劲松街道农光里社区、房山区窦店镇窦店产业园近14天各累计报告5例本土确诊病例，即日起由高风险地区降为中风险地区。房山区阎村镇张庄村近14天累计报告1例本土确诊病例，窦店镇下坡店村近14天无报告本土确诊病例，即日起由中风险地区降为低风险地区。

生源变化影响房产价值随着人口流动，部分学区生源质量可能下降，导致学区房保值能力减弱。建议优先选择传统优质学区（如府学、史家胡同小学片区），降低风险。图：东城区学区房市场价值变化趋势 综合建议适合人群：预算有限、希望孩子接受稳定教育、非“鸡娃”家庭。

北京发布会通报老传播链又有新风险,其感染源来自哪里?

朝阳区潘家园街松鱼西里社区共报告了6例当地确诊病例。根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区。

境外物品。根据本土感染者的描述，其源头不排除是国际邮件，而且患者感染属于变异株，与北美和新加坡等分离的部分毒株有着较高的相似度，而感染者并未出国，由此推断，可能和境外物品有着直接关系。公共用品和就餐。根据本土感染患者描述，他们之间都有一个共同特点，就是使用过公共卫生间。

本轮疫情源头为一起新的境外输入，病毒为德尔塔变异株，已波及11省份，传播链涉及多地旅行团，北京昌平疫情与内蒙古、甘肃等地属同一传播链，且8人打牌中已有5人确诊。

新冠病毒很可能来源于人类活动，但最终源头仍指向自然界蝙蝠，传播链涉及中间宿主与人类交互。基因测序支持“人源传播”假设：国新办发布会专家指出，华南海鲜市场病毒序列与早期患者序列几乎100%相同，表明病毒可能由人类带入市场。